談「80後」置業﹕辛苦一點 也要買新樓

4月 8日 星期四 05:10 更新

【明報專訊】「80後」置業困難成為近日社會的熱門話題，梁志天表示﹕「現時新樓的呎價動輒在1萬元以上，大學畢業生、上車客的確愈來愈難買樓。

不過，若從投資角度來說，年青輕人若真的要入市，寧可辛苦一點、寧可住細一點，亦應該花多一些金錢來購買新樓，因為新樓的升值能力肯定高一籌，但當然要有心理準備『捱』一段時間。」

「我認為，以300萬元購買一個400餘方呎全新落成、交樓標準企理的一手單位，只需動用10萬元（或更少代價）購買家具和家俬，就可以居住，裝修費亦因而減至最低，這樣絕對勝過以200餘萬元購買一個500至600餘方呎的舊樓單位，然後再花費數十萬元『大執』一個欠升值能力的舊樓單位。」